Unique. Splendide propriété au double label Minergie A et Minergie P

CH-2019 Rochefort, La Combe-Léonard 3

CHF 1'790'000.-
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Caractéristiques
Descriptif
Commodités
Situation

Caractéristiques

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
A/ROCH-MUS
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface terrain
~ 1109 m²
Surface utile
~ 310 m²
Hauteur de plafond
~ 2.6 m
Volume
~ 1307 m³
Année de construct.
2013
Disponibilité
A convenir

Descriptif

Descriptif

Cette magnifique villa vise l'autonomie énergétique et le concept "Nearly Zero Energy" selon les labels Minergie A (R) et Minergie P (R). Elle est située dans un quartier très calme et bénéficie d'une jolie vue sur les Alpes.

Très fonctionnelle, cette villa offre à ses occupants un cadre de vie unique.

La parcelle est entièrement clôturée.

Construction

Les labels Minergie A (R) et Minergie P (R) combinent une bonne isolation, une ventilation appropriée, une consommation réduite des différents appareils et installations ainsi que la couverture des besoins d'énergie restants par des énergies renouvelables. Des baies vitrées adaptées assurent un apport de chaleur passive et l'installation de panneaux solaires photovoltaïques privilégient les énergies renouvelables. Un poêle à pellets assure l'appoint de chauffage par rayonnement et un chauffe-eau intégrant une pompe à chaleur produit l'eau chaude sanitaire.

Rez inférieur

un local technique
une salle de jeux
une cave
un garage double avec espace pour les deux roues et prise pour les véhicules électriques
un atelier de bricolage

Rez supérieur

un hall d'entrée avec vestiaire (porte d'entrée avec serrures de sécurité à 5 points, système d'ouverture par empreintes digitales)
un WC - lavabo
une chambre
une cuisine entièrement équipée (four, four à vapeur, table à induction sans zone de cuisson, frigo, congélateur, machine à café intégrée)
un coin repas et séjour avec poêle à pellets, accès à la terrasse
une salle de télévision - cinéma
une buanderie avec vide-linge

1er niveau

un hall pouvant faire office de bureau
une chambre de 17.5 m2 avec armoires encastrées comprenant une mezzanine de 8.5 m2 pouvant accueillir un adulte debout
une chambre de 14 m2 comprenant une mezzanine de 8 m2 pouvant accueillir un adulte debout
une chambre
une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC
une suite parentale avec lit intégré 180x210 comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec double douche italienne et WC

Aménagements extérieurs

une terrasse avec SPA de 5-6 places de marque Hotspring Envoy
un jardin avec 2 prises électriques et 5 points d'eau
récupérateur d'eau de pluie (8500 L)
prise pour parabole

Particularités

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Les informations contenues dans la présente notice de vente ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles. ViaTerra SA n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.

L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.

Commodités

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Jacuzzi
Salle de cinéma
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Aspirateur central
Alarme
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie® P
Minergie® A

Lieu

CH-2019 Rochefort, La Combe-Léonard 3

Commune

Le village de Rochefort est situé au centre du canton de Neuchâtel, à mi-chemin entre lac et montagne. La ville de Neuchâtel est rejointe en 10 minutes et Yverdon-les-Bains en 35 mn environ.

Les enfants se rendent à l'école de Rochefort dès l'école enfantine et jusqu'en 7ème année. Dès la 8ème année, tous les élèves de la Commune fréquentent le Centre scolaire de Colombier et environs. Les CFF, la ligne 120 TransN et le car postal assurent le transport.

Accès

Accès pour rejoindre l'autoroute A5 à Areuse à 8 mn et à 11 mn pour rejoindre la H20 à Boudevilliers.

Commerces

Les commodités se trouvent à quelques minutes de route dans les villages de Colombier et Bôle, notamment commerces d'alimentation, boutiques, médecins, dentistes, pharmacies, PostFinance, banques, artisans, etc...

Transports

Le car postal effectue la ligne Rochefort, Chambrelien, Colombier.
Depuis Chambrelien et Colombier, ligne CFF. Ligne du tram (TN) depuis Colombier.
Ligne 120 TransN qui relie Rochefort à Neuchâtel.